网签写谁的名字重要吗

网签写谁的名字重要。因为网签的名字就是以后房产证上面的名字，因此在签名时要确定好房产证上的名字再签，在网签之前需要注意查看开发商的预售许可证，若是无法提供的，那么则说明房产会存在一定的问题，建议谨慎购买。同时需注意网签的合同文本要与标准的房屋买卖合同一致，在填写的时候也最好是按照要求进行填写，一旦出现问题，那么后续就会出现更多的麻烦。

1、买卖双方相互达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2、申请备案的合同提交之后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

3、备案完成以后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

4、网签备案完成后，如果买卖双方由于各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。

商品房网签就是将签订的合同备案，然后公布在网上。网签的这种做法是为了让房地产交易变得更加透明化，可以防止出现一房多卖的情况，而且在网签之前，业主的资质以及偿还能力都是经过严格审核的，所以网签会让买卖双方更加真实可信，交易流程也会变得更加清晰简单。同时网签信息化之后还可以缩短买方的交易地间时间，避免买方需要经常去房产交易所咨询，直接可以在网上进行实时的查询，并且也可以防止经纪公司利用客户和业主之间信息不对称，从而赚取差价。